При проектировании домов специалистами строительной компании и обсуждении с застройщиками их концепции и технических характеристик, зачастую возникает вопрос о количестве этажей, уровней, формы и типа кровли будущего дома. Хозяевам будущего дома приходится делать выбор: одноэтажный или двухэтажный дом, чердачная или мансардная, то есть безчердачная крыша.
Заказчики наиболее часто первоначально рассматривают проект одноэтажного дома с мансардной крышей, привлекаемые экономией строительных материалов, возможностью оттянуть отделку и утепление мансардного этажа в отличие от строительства двухэтажного дома, так как в нем строить стены второго этажа надо сразу. Но экономия зачастую кажущая, так как экономия на строительстве стен второго этажа выливается в увеличенные затраты на утепление скатов крыши. Что включает в себя трудозатраты и стоимость строительных материалов входящих в состав так называемого кровельного пирога, в отличие от плоского потолочно — чердачного перекрытия, позволяющего использовать более дешевые утепляющие материалы, в том числе природные, а так же возможность произвести все работы по утеплению своими силами. Дополнительные затраты требует более сложная форма мансардной кровли, в отличие от возможности при желании обойтись более простой и экономной формой чердачной кровли.
Рассмотрим вариант дома с чердаком. Чердак- это подкровельное неотапливаемое пространство между крышей и потолком дома, со слуховыми окнами, или без оных.
На первый взгляд, создание неиспользуемого в качестве жилого помещения пространства в доме нерационально, но наличие чердака в доме имеет большое значение. Чем больше разница между температурой внутри дома и снаружи, тем выше нагрузка на кровельный пирог безчердачного дома с мансардной крышей, теплый воздух содержащий влагу поднимается в сторону более холодного и охлаждаясь теряет способность ее удержать, которая конденсируется в виде росы внутри утеплителя, который набирая влагу теряет теплоизолирующую способность. Вентиляционный зазор кровельного пирога служит для эффективного удаления конденсируемой влаги, но гораздо лучше с этой задачей справляется проветриваемый чердак, с которого удобно обслуживать утепляющее покрытие дома, инженерные коммуникации, складывать нужные в хозяйстве вещи и в теплое время года можно использовать как дополнительные жилые помещения для приехавших гостей, например. При утеплении перекрытия между вторым этажом и чердаком, при желании можно использовать более дешевые природные материалы, как например опилки, обработанные известью, мох, керамзит. Даже традиционные минеральные плиты можно со временем уложить самостоятельно, сэкономив на оплате наемных рабочих.
